設計社内検査のご紹介

こんにちは。

設計課の飯原です。

 

設計課では安心して建物をお使いいただけるよう、

建物のお引き渡しまでに幾度にも渡る、厳しい検査を実施していますが

それ以外にも、よりご満足いただける建物を提供できるように設計社内検査を実施しています。

今回は、その設計社内検査についてご紹介します。

 

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設計課では、設計施工物件の竣工の際に、課内全員による設計検査を行っています。

検査の内容はお客様のご要望がしっかりとプランに反映されているか、使いやすい動線となっているか、デザインや色彩計画はどうかなど、15項目の検査を行います。

 

各項目は実際に現場を見て、検証を行いながら検査をしています。

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検査後、課員それぞれで評価を行い、プランやデザインの良かった点や検討すべき点を共有し、さらにより良いご提案ができるように努めています。

今後も設計課では、より良い設計のご提案やデザインの向上に努めてまいります!

 

営業マンの秘密兵器を紹介します!

皆さまこんにちは!

 

11月に入り、かなり秋らしい気候になってきましたね。

日が落ちるのもかなり早くなってきていますので、

早めの「ライトオン」をしましょう!

 

さてさて、今日は僕たち営業マンの秘密兵器たちの紹介です!

 

①i pad

(ドラ○もんの秘密道具が出る音を想像しながら読んで頂ければ、だいぶ雰囲気が出ると思います。笑)

ipad

 

近年、導入している企業様も多いのではないでしょうか?

お客様に弊社のご紹介をさせて頂くとき、施工実績をご説明させて頂くとき、他にも図面のご説明、用途地域や都市計画道など。。。

よりご理解頂けるように導入致しました!

 

打ち合わせ

 

 

 

 

 

 

少しでもお客様のお役に立てるよう、多くのツールを揃えております。

 

 

②触ってビックリ、点字付き名刺

(どうでしょう?そろそろ慣れてきたでしょうか?笑)

日頃、僕たちが最も?使っているであろう、正真正銘の秘密兵器です!

名刺 引き

 

 

 

 

 

どこがって?よく見て下さい!

名刺点字

 

 

 

 

 

 

実は、点字が入っているんです!

日頃、営業マンは多くの方とお会いします。その中には目が不自由な方もいらっしゃいます。

多くのお客様のご要望に応える為にも、様々な取り組みを行っております!

 

弊社の営業マンがお伺いさせて頂く際は、僕たちの秘密兵器にも注目して頂ければと思います!

 

K-room新築工事の地鎮祭を行いました

気温もかなり涼しくなり、すっかり秋ですね!

読書の秋、スポーツの秋、食べ物の秋…秋のテーマはいろいろ語られますが、皆さんは何のイメージが強いですか?

私はやっぱり…食べ物ですかね♪(笑)

 

さて、今回は先日行われた沼津市大岡 K-room新築工事の地鎮祭についてご紹介させていただきます。

K-roomについては以前にもカワブロ内で取り上げさせていただいておりますので、是非こちらもチェック!!

戸建賃貸物件「K-room」の引渡式を行いました!

まず【地鎮祭】と聞いて、馴染みがある方、ない方いらっしゃるかと思います。

地鎮祭とは、土木や建築など工事を始める前に行う儀式のことを言います。

”その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る”ための儀式であり、神を祀って工事の無事を祈ることを目的としております。

呼び名は様々で、他には「安全祈願祭」、「土祭り」、「地祭り」、「土祝い」とも言われています。

実際の地鎮祭の様子はこんな感じです。

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神事と直会で、儀式を大きく二つに分けて行いますが、加和太建設では直会での神酒拝戴の後にお施主様よりご挨拶いただくケースが多いです。

今回のK-roomのお施主様は、”この地域に素敵な建物を残したい”という熱く素敵な思いを語って下さり、とても印象的でした☆

そんなK-rooomの仕上がりのイメージはこちらです。

外観① 外観②

 

 

 

 

 

いかがでしょうか?

平屋で長屋タイプの造りであり、和の雰囲気が漂う落ち着いたイメージです。

 

今から完成が楽しみですね!

 

戸建賃貸での土地活用にご興味のある方、是非、加和太建設へお問い合わせくださいませ。

 

改正建築基準法 施行

最近、朝昼晩の気温寒暖差が激しく、体調管理が大変な季節となりましたね。

 

さて、今回は9/25に施行されました改正建築基準法について、ご紹介いたします。

今回の改正で、何点か緩和されたり、強化された部分がありますが、今回ご紹介いたしますのは、「老人ホームなどの共用廊下・階段部分について、容積率規制の緩和」についてご説明いたします。

 

元々、老人ホームなどの福祉施設の廊下や階段部分等の共用部分は、容積率の対象となる床面積に算入されておりました。しかし今回の改正により、共同住宅と同じように、容積率の対象となる床面積に算入しなくてもよくなりました。

 

文章だけでは分かりにくいと思いますので、下にある図を参考にしてください。

参考1このような緩和の背景には、

・高齢化社会が進む中、既存の共同住宅を老人ホーム等に転用しやすくなる。

・新築時、共用廊下などの共用部分の面積を住戸に充填することができ、レンタブル比が向上することで、事業者様の採算性が向上する。

等といったような事が言えます。

 

弊社は福祉施設も多数手掛けておりますので、今回の緩和を機にご検討してみてはいかがでしょうか。

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施工事例

https://www.kawata.org/our_team/architecture

 

【イベント】今昔フォトがたり9/15(土)・16(日)開催!

夏休みも終わり暑さも徐々に薄れてきていますね!

おでかけ好きの僕としては、秋を満喫しようとネットでぽちぽち

旅先を探しています!(笑)

皆様、秋の旅行・おでかけ計画は立てましたか?

『まだ、予定が決まっていないよ~!』そんな方に今回は弊社、新入社員主催で行われているイベントをご紹介させて頂きます。

9/15(土)・16(日)に開催の<今昔フォトがたり>

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実はこのイベント、弊社の新入社員達が自分達で企画・開催する『STAR発掘プロジェクト』という、いわば新入社員の登竜門的な研修です。

今年は新入社員の人数も多い為、イベントが3回に分けて行われています!

 

15日(土)・16日(日)に行われる『今昔、フォトがたり』

皆さん普段見ている三島の町に昔ながらの価値ある建物が

沢山残っていることをご存知ですか?

そんな価値ある三島をもっと知ってもらいたいという気持ちが込められた
イベントとなっております。
当日はクイズや景品もご用意しておりますので
ぜひご家族やご友人、お誘い合わせの上ご参加下さい!
※まち歩き型のコンテンツで時間制で行っております。
 事前申し込みが必要となりますので下記からご予約をお願い致します。

 

今昔フォトがたりお申し込みはこちらをクリック!

 

お休みの予定が決まっていない方!!

是非、大社の杜みしまに足を運んでみてはいかがでしょうか。

 

大社の杜みしま

住所:静岡県三島市大社町18-52

電話:055-975-0340

大社の杜みしまでは、楽しいイベントやライブなどが盛りだくさん!

詳しくはホームページのイベントスケジュールをご覧ください。