本社機能を空き家・店舗に分散~まちなかオフィス~

皆さんこんにちは!!
厳しい暑さも終わり、過ごしやすい気候になってきた今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。

本日は、9月から加和太建設の新しい取り組みとして始めた、「まちなかオフィス」についてご紹介させていただきます!

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「まちなかオフィス」とは三島市内の空き家や1階店舗で2階以上が空室の物件等をリノベーションし、加和太建設の本社機能を分散化する取り組みとなります!
昨今の新型コロナウイルスの影響から、事務所・オフィスの在り方・オフィスの一極集中を見直すことを考え、また企業の地方進出を促進することも踏まえ始めました。

まず第1弾として、9月から不動産部のAM(アセットマネジメント)課が三島市本町に移転して勤務を開始しています。
AM(アセットマネジメント)課が入居している物件は、1階は飲食店で2階・3階をオフィス化して利用しています。
元々は2階は麻雀店で3階は住居でしたが、2階は打ち合わせ・事務スペース、3階は会議室にリノベーションしています。
また、ただ自社のオフィスとして使用するだけではなく、賃貸物件としても同時に借り手を募集できるよう随時内見を受け付けている体制をとっています!
実際にオフィスとして使用しているところを見てもらえば、借り手がイメージしやすくなるからです!

実際にご覧になりたい方がいましたら、ぜひご連絡ください!

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もし気に入って入居が決まれば、また新しい「まちなかオフィス」にお引越しするという流れとなります!
まるで遊牧民みたいな働き方ですね!笑

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地方では空き家問題が深刻化されておりますが、三島市内でも空きビル・空き物件が増加しており空き家物件の活用が課題となっています。
借り手が決まらず困っている大家さんも多く、また空き家が多くなれば誰も街に寄り付かなくなり活気が失われてしまいます・・
【世界が注目する元気なまちをつくる。】を実現したいこととして掲げている加和太建設では、建設業と不動産業の強みを活かして空き家物件の活用にも力を入れて取り組んでいきます!

「まちなかオフィス」の取り組みから、三島市への企業誘致・まちなかの交流する人口を増加して、世界が注目する「元気なまち」になるようにしていきます!

建築完了検査について

こんにちは。

 

不安定な天気で、急に雨が降ってくるなど困る日が続いてますね。

 

そんな中、先日弊社で工事している保育所の建築完了検査の立合いに行ってきました。

 

以前、「社内設計検査」についてご説明させていただきましたが、その検査とは違い、建築基準法に基づく法的な検査となります。

どのような検査かといいますと、建築確認申請に提出した図面通りに、建物ができているかを建築主事など法的機関による立合い検査となります。

 

間取り、各部屋の大きさ、廊下の幅、窓の位置・大きさ、設備機器など、多岐にわたる項目の現地チェックを受けます。

 

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現地確認以外でも、チェックが多々あります。

それは、建物内部の状況確認です。

壁や天井で中の状況が塞がってしまうので、構造体の確認や配管状況など目視できない部分は、写真や報告書のチェックとなります。

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写真は、工事経歴全ての写真を用意し、何百枚、時には何千枚もの写真を用意します。

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報告書では、コンクリートの強度試験や鉄筋の材料証明書など、各材料の試験結果や証明書などを用意します。

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これらの資料を検査官に提示し、しっかりとチェックを受け、

問題が無ければ合格となります。

 

合格をすると、このような「検査済証」が発行されます。

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この書類が、建物が合法に建てられる証明となりますので、

お施主様には無くさないよう保管をお願いしています。

弊社では、現場監督による現場管理、設計の現場監理をしっかりと行い、お客様に安心できる建物をお渡しいたします。

中間経営方針発表会が行われました

こんにちは。

営業部の宮崎と申します。

加和太建設では先日、中間経営方針発表会が三島プラザホテルにて開催されました。

コロナで騒がしい昨今、万全の対策のもと加和太建設社員が集結いたしました。

加和太建設では今までコロナ対策として、三島市内にオフィスを分散させたり、マスクを社員に定期的に配布したり、除菌のための消毒液を各フロア出入口に配置したり、毎朝検温を行ったりと様々な取り組みがされてきました。

その為、開催に対し非常に慎重に対策等を考え、参加者全員マスク着用の徹底や会場を分けて各会場の収容人数を減らしたり、ZOOMを利用して会場を中継で繋いだりと、三島プラザホテル様ご協力のもと無事開催することができました。

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観光業界を筆頭に様々な分野の企業がコロナの影響を受けておりますが、建設業界も例外ではなく影響が懸念されております。

中間経営方針発表会では、

弊社も今後様々な影響が懸念されるが、加和太建設の向かう方向として

「まちを元気にする」これはなんら変わりが無い。

このことが共有されました。

世間が苦しい時こそ、「まちを元気にする」という目標に、

全社員一丸となって向かっていく。

その会社の姿勢を私は誇らしく思っております。

これからも様々な取り組みがなされていきます。

こちらをご覧になっている方も

「まちを元気にする」弊社の取り組みに是非ご注目ください!!

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桃沢野外活動センターリニューアルオープン

こんにちは

設計課の八木です。

コロナウイルス感染予防のため延期されていました、駿東郡長泉町にあります桃沢野外活動センターが7月22日にリニューアルオープンします。

私は、リニューアルします施設の建設について設計・監理という立場で携わらせて頂きました。今回は多方面で活躍している光嶋建築設計事務所様とタッグを組みながら進めるというプロジェクトであり、とても貴重な経験をする事ができました。

工事の内容としては、地域の子供たちが自然教室をする場所として『桃沢少年自然の家』と呼ばれ、親しまれてきました施設の改修工事と、新たに宿泊施設や管理棟等を新築する工事でした。

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関係者の皆様の協力があり、無事にオープンを迎える事が出来ました。ありがとう御座いました。

是非、リニューアルした桃沢野外活動センターに遊びに来てください!!

詳しい内容はこちら

なんと!YouTube【ロンブーチャンネル】にて紹介されました。

【贅沢キャンプ①】

【贅沢キャンプ②】

繋ぐ

こんにちは!皆様如何お過ごしでしょうか?

7月に入り、雨ばかり続いている毎日で、少し気分も落ち込んでしまいます。

そんな時は笑顔を忘れず、より元気に毎日を過ごすように意識しています!

 

今回は「繋ぐ」というテーマで記事を書かせて頂きます。

先日のブログで紹介させて頂いた〇ber〇atsのような取り組みも、三島の街を元気にする為だけでなく、お店と社員を「繋ぐ」事で両者に喜んでもらえるように取り組んでいました。

今回私達のお客様(法人)がコロナ禍の中で、自社の技術・強みを活かしたガードフェンスの販売を開始した事を伺いました。

現在、人と人が対面する場所では様々な飛沫防止対策が取られているのを良く目にします。

まずは実際にガードフェンスが設置されている場所を見に行きました。今まで見た中でも一番しっかりとしていて、スタイリッシュでかっこいい!という印象を持ちました。こちらのガードフェンスをどこかに設置できないかな・・・?

ここで「繋ぐ」です!!

弊社では伊豆ゲートウェイ函南という道の駅を運営しております。

その中のコンシェルジュデスクにガードフェンスを設置することにしました!

コロナウイルス感染防止対策の為、コンシェルジュが常駐しない期間がしばらくありましたが、6月下旬より常駐を再開させる事が決まっていた為、非常にタイミングの良い話でした!

早速道の駅に設置の打ち合わせに来て頂き、採寸をして設置の段取りを行いました。

設置完了したのがこちら!!

ガードフェンス

 

スタイリッシュでかっこ良く、非常にしっかりとしたガードフェンスを設置して頂きました。

商品を設置してもらえた事でお客様(法人)も喜んで頂けましたし、道の駅のコンシェルジュも綺麗に設置してくれて非常に嬉しいと喜んでいました。そして道の駅にお越し頂ける方にも安心して施設を楽しんでもらえるようになったと思います!!

私達営業マンは本来土木・建築の営業ですが、今回のようにお客様と何か・誰かを「繋ぐ」という視野も持ちながら営業活動を行っていきたいと思います。