静岡県三島市でカワタ旋風を巻き起こし続ける熱きプロ集団の最前線、営業部がちょっと役立つ情報をお届けします！
ご無沙汰しております設計課八木です。
今回は、都市計画法等の改正により新たに創設される「田園住居地域」について紹介します。
用途地域の規定は、「田園住居地域」が加わりこれからは13種類になります。改正の目的は、「都市における緑地の保全および緑化ならびに都市公園の適切な管理を一層推進するとともに、都市内の農地の計画的な 保全を図ることにより、良好な都市計画の形成に資すること」とされています。
「田園住居地域」の規制内容は、現行の低層住居専用地域に建築可能なものに加え、一定の農業施設の立地を限定的に認められます。
農業用施設は従来の低層住居専用地域の規定で原則的に認められなかったものです。店舗・飲食店などは500平方メートル以内（かつ2階以下）の建築が可能です。
改正は平成30年4月1日より施行されますが、今回は1種類の用途地域の追加になります。実際の指定は、改正法が施行されてから数年かけて実施されると思われますので行政からの情報には注意しましょう。
1/20（土）より、道の駅 伊豆ゲートウェイ函南内の「SPOKE CAFE」にて、スポーツバイクのレンタサイクル事業を開始します！
取り扱い自転車ブランドは世界シェア第2位の自転車ブランド「MERIDA(メリダ)」です！
全国最大級の「MERIDA エクスペリエンスセンター」がここ函南に誕生します！！
「百聞は一見にしかず。」ということで、
まずは画像をご覧下さい！！
いかにも快適そうで、スポーティかつクールなデザイン。
いかがでしょうか？少し興味が出てきましたでしょうか？
「MERIDAエクスペリエンスセンター」は同ブランドの最新モデルに乗ることができるレンタサイクル拠点で、国内6施設目、保有台数は全国最大級です。
レンタル用のラインナップはカーボンフレームの「シクロクロス」や話題の「グラベルロード」、そしてレース仕様の「ロードバイク」など合計８台。魅力ある自転車を多数取りそろえ、多くの来場者の方々にMERIDAの自転車と伊豆の魅力を「体験（エクスペリエンス）」していただける拠点を目指します。
1/20（土）には同所のオープンを記念して、オープニングイベントを開催します。
イベントには、自転車ロードレースチーム 「シエルヴォ奈良 ミヤタメリダレーシングチーム」のプレーイングマネージャー山本雅道氏が来場。開所式、サイクルジャーナリスト難波賢二氏とのトークショー、ライドツアー（11時30分～、14時00分～の2回、所要時間1時間（無料））などのイベントにご参加頂けます。
また、当日はコミュニティ広場でMERIDAの最新自転車に試乗できる試乗体験会（無料）を行います（ライドツアーは事前予約優先、試乗体験は当日受付）。
〇オープニングイベント概要
https://www.izugateway.com/event/tribe_events-3382/
〇MERIDA エクスペリエンスセンター概要
受付時間：９：３０〜１６：３０（受付終了は１５：３０）
受付場所：道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」内 観光情報・交通情報案内所
貸出場所：道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」内『SPOKE CAFE（スポークカフェ）』
レンタル費用：（ヘルメット、ライト、カギレンタル代含む）
通常料金 オープニング記念料金
7時間 5,000円 → 7時間 4,000円
4時間 3,500円 → 4時間 2,500円
1時間 1,000円 → 1時間 1,000円
家族や友人、会社の方等お誘い合わせの上、
是非、「道の駅 伊豆ゲートウェイ函南」へお越し下さいませ！
どんどん進化していく「道の駅 伊豆ゲートウェイ函南」を今後も楽しみにしていてください。
◯エクスペリエンスセンター記事
http://www.merida.jp/topics/171226.html
◯道の駅 伊豆ゲートウェイ函南
新年明けましておめでとうございます。
最近、益々寒さが厳しくなっていきますね。
世間では、インフルエンザが流行しておりますが、
体調管理に気を付けて、なんとか乗り切りたいものです。
皆様もお身体にはお気を付けください。
さて、本日は三島市空き店舗活用事業費補助金について、
ご紹介します。
これから、三島市の中心市街地で出店をしたい！と考えている企業様、
必見です。
こちらの補助金は、
三島市の中心市街地において、
３か月以上空き店舗になっていた店鋪に出店する方に対し、
◎大通り・芝町通り・一番町駅前通りに出店の場合
補助金 ２００万円以内（家賃上限１００万円と改修費上限１５０万円以内）
◎その他区域（条件あり）に出店の場合
補助金 １００万円以内（家賃上限１００万円と改修費上限１５０万円以内）
が支給される制度です。
実は以前からこのような制度は存在していたのですが、
皆様ご存じでしたでしょうか。
補助金を受けるには、
・昼間営業を行うこと
・出店地域の商店会に加入し、商店会の推薦を受けること
など、クリアすべき点がいくつかございますが、
その点はお任せください！
私たち加和太の営業マンがお手伝いさせて頂きます！！
用地取得から建設までのお手伝いはもちろん、空き店舗情報や補助金対策など、
どんな小さなお困りごとからでも結構です。
是非お気軽にご相談ください。
それでは、本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
参考HP：三島市役所商工観光課
先日、12月17日に三島市・大場地区に開発した19区画の分譲地「あこう田園」の竣工式を行いました。
竣工式には三島市長・豊岡武士氏をはじめ、来賓の皆様、実際に分譲地にお住まいになる購入者様、近隣にお住いの方々にも多数ご参加いただき、あこう田園のロゴに使用した４色の風船を飛ばすバルーンリリースやドローンを使用した記念撮影が行われました。
「あこう田園」は、自然に恵まれた地域に所在する、ゆとりと潤いのある豊かな暮らしを目指した優良田園住宅制度を利用して、三島市・大場地区に１９区画の分譲地として計画されました。優良田園住宅制度に関する事業の中では、静岡県内で最も早く造成工事の竣工を迎えました。
この分譲地は、宅地や道路をただ計画するだけではなく、コミュニティの形成によって人のつながりが生まれ、長年に渡り人の手が入ることによって、街並みがより良くなっていく“経年良化”する分譲地を目指して計画されました。
分譲地内には宅地の中心に集まりたくなる公園や、車両が速度を出しにくい道路設計、井戸端会議のきっかけとなる宅地を結んだフットパスなど、コミュニティのきっかけとなるデザインが施されています。
今後、分譲地には、購入者様によってそれぞれの住宅が建てられ、街並みが形成されていきます。
「あこう田園」は造成工事の完成がゴールではなく、購入者様、近隣地域の皆様に手をかけられていくことで、ずっと住みたい「まち」、経年良化する「まち」として成長していきます。
「あこう田園」にコミュニティが生まれ、魅力ある分譲地に育っていくのがとても楽しみです！
皆さま、「けんせつ小町」という言葉は御存じでしょうか？
なかなか聞き慣れない言葉かもしれません。
先日無事に竣工を迎えた「かまたクリニック様 」も、
弊社の”けんせつ小町”が活躍した現場です！
まずは、竣工した建物をご覧下さい！
夜見ると、昼間とは違った雰囲気になりますね！
今回のクリニックは、１階が歯科、２階が婦人科・内科となっております。
・１階／かまた歯科クリニック（歯科）
・２階／かまたクリニック（内科・婦人科）
とても清潔感のある院内です！
また、弊社名物？の引渡式では、逆サプライズでお施主様より感謝状を頂きました！
←けんせつ小町にも
とても嬉しいですね！！
さて、冒頭で触れた「けんせつ小町」ですが・・・。
けんせつ小町とは、建設業界で働くすべての女性の愛称となります。
けんせつ小町（日本建設業連合会）-http://www.nikkenren.com/komachi/
これからの建設業界は女性が引っ張っていく日も遠くはないかもしれませんね！
優しい先生が対応して下さると、評判のクリニックです！
是非、お困りの際はご利用されてみて下さい。
かまたクリニック様-http://www.kamata-lc.com/wp/
かまた歯科クリニック様-http://www.kamata-dc.jp/
